12畳は何平米？ 広さ約19.4㎡（5.9坪）と畳の種類別の違い
12畳の広さは、不動産広告の基準（1畳＝1.62㎡以上）で約19.44㎡、坪にすると約5.88坪です。ただし実際の畳は地域で大きさが違い、いちばん大きい京間といちばん小さい団地間では4.5㎡も差があります。
12畳は何平米？ 畳の種類別
| 畳の種類 | 1畳の大きさ | 12畳の広さ |
|---|---|---|
| 京間 | 191×95.5cm | 21.89㎡ |
| 中京間 | 182×91cm | 19.87㎡ |
| 江戸間 | 176×88cm | 18.59㎡ |
| 団地間 | 170×85cm | 17.34㎡ |
| 不動産広告の基準 | 1.62㎡以上 | 19.44㎡以上 |
12畳の部屋の縦横（よくある形）
| 畳の種類 | 部屋の寸法 |
|---|---|
| 京間 | 約3.82×5.73m |
| 中京間 | 約3.64×5.46m |
| 江戸間 | 約3.52×5.28m |
| 団地間 | 約3.40×5.10m |
畳を長方形に敷いた形の目安（畳の長辺×2、×3）。実際の部屋は柱や壁の厚みで少し狭くなります。
レイアウトシミュレーターで、江戸間12畳（約3.52×5.28m）に家具を置いて試せます。
物件の「12畳」を見るときのコツ
- 不動産広告の畳数は「1畳＝1.62㎡以上」で計算した数字です。間取り図の㎡表示があれば、そちらで比べるのが確実です。
- 同じ12畳でも、団地間のマンションと京間の和室では家具の置きやすさが変わります。メジャーで実寸を測っておきましょう。
- ㎡と畳の換算は畳⇔㎡換算ツールでもできます。
となりの広さ：10畳 · 14畳 ／ 畳のサイズと広さ一覧
2026-11-13確認。出典：畳の規格（京間191×95.5cm、中京間182×91cm、江戸間176×88cm、団地間170×85cm）は住宅・不動産各社の解説で一致、1.62㎡は不動産の表示に関する公正競争規約施行規則（2012年改正）。
